Ve
březnu 1999 se konalo jednání městské rady., na kterém byla jedním z
projednávaných bodů problematika kulturních zařízení města, jemnovitě
situace kolëm Národního domu a Malé scény. Městská rada jednoznačně
projevila vůli převzít budovu Malé scény, investovat zde do vybudování
plynové kotelny tak, aby nebyla závislá na dodávkách drahého tepla z
ústřední kotelny ČD. Současně městská rada předpokládá, že ČD nedopustí,
aby stavbu, kterou budovali před lety českotřebovští občané zdarma v akci
Z prodalo za přemrštěnou cenu
Situace kolem Národního domu je
komplikovanější. Vedení Kulturního klubu vypracovalo pro městskou radu
podobné podklady, ze kterých jasně vyplývá, že prostory Národního domu
potřebujeme především pro zájmovou činnost (klubovny), ale také pro
pořádání "velkých" akcí. V Národním domě je totiž jediné vybavené jeviště.
Zdejší sál nemůže nikdy nahradit ani Malá scéna, ani Dělnický dům, ani sál
ISŠT Na Skalce. Situaci komplikuje výpověď ze systému dálkového vytápění k
30.9. t.r. Nová kotelna a plynofikace bude stát cca 2 mil. Kč a tyto
prostředky nemají ani České dráhy, ani město. Národní dům je stále v
majetku ČD. Jde jednoznačně o majetek, který ČD nepotřebují k plnění svých
úkolů a který chtějí prodat. Cena ani další podmínky dosud nebyly
stanoveny. Účetní hodnota tohoto majetku je však jistě blízká nule,
prodejní cena však může být úplně jiná. Městská rada pověřila vedení města
dalším urychleným jednáním v této věci. Představa je zatím podle mých
informaci zřejmě taková, že město je ochotno prostory Národního domu
pronajmout, nechce jej však jako majetek přímo převzít. Nic takového však
dosud nebylo usneseno, neboť do schůze městské rady neproběhlo žádné
jednání se správcem a majitelem objektu a nejsou známy podrobnosti k
problematice systému vytápění.
Jednání o Národním domě a Malé scéně s
vrchním přednostou DKV Ing. Slezákem se uskutečnilo až ve čtvrtek, tedy po
jednání městské rady. Ing. Slezák potvrdil, že dosud není stanovena žádná
prodejní cena obou jmenovaných objektů, ani přesné podmínky. Problematika
vytápění se průběžně řeší. ČD v letošním roce budou plynofikovat všechny
své provozy na té větvi dálkového parovodu, který vytápí Národní dům a
Malou scénu a to znamená, že by tato větev měla být uvedena mimo provoz.
ČD se na tuto plynofikaci podařilo zajistit prostředky i při současném
nedostatku investic. Současně budou stávající kotle v kotelně ČD nahrazeny
jediným fluidním kotlem, který bude vytápět za ekologicky mnohem
výhodnějších podmínek zbývající neplynofikované provozy ČD a samotného DKV.
To je druhý důvod pro zrušení parovodu do Národního domu a Malé scény.
Pokud by zůstal, pak by město jako nájemce muselo platit veškeré tepelné
ztráty celého parovodu. Parovod je navíc poruchový a je v majetku SDC
Pardubice, zatímco ostatní - kotelna i budovy Národního domu a Malé scény
jsou vedeny jako majetek DKV. Situaci budeme dále sledovat. Věřím však ,
že se podaři najít nějaké řešení, které by umožnilo i nadále využívat
prostory Národního domu.
ČD zahájily přípravu k tomu, aby mohly
prodat objekt Národního domu, který pro svoje vlastní podnikání
nepotřebují a o který se musí starat. Pro tento účel má vrchní přednosta
DKV Ing. Slezák zajistit všechny potřebné podklady. Jedním z nich je
především znalecký posudek o ceně nemovitosti, který již byl vypracován
údajně na částku ve výši 4,2 mil. Kč. Nejde o zatím o prodejní cenu, ale o
částku, ze které by se platila daň z převodu nemovitosti. Protože město
nechce nic zanedbat, dalo si nezávisle na znaleckém posudku vypracovat
posudek druhý od firmy BKN - Simont vysoké Mýto, který zahrnuje odhad
prostředků nejnutněji potřebných na to, aby mohl Národní dům po změně
vlastníka dále sloužit pro kulturní a společenské účely bez
nějakého dalšího vylepšování interieru nebo vybavení. Zahrnuje např. nutné
opravy střech, odstranění závad na elektroinstalaci (vlastně nová
elektroinstalace všeho mimo jeviště), plynofikace objektu a rekonstrukce
ústředního vytápění, vzduchotechnika, která by měla odstranit současné
nevyhovující odvětrávání sálu. Hodnota těchto prací, ve kterých není
započtena ještě jakákoliv oprava rozvodu vody nebo dešťové kanalizace činí
vč. DPH 7, 52 mil. Kč. Již tato částka vypovídá, že peníze investované do
objektu nebudou ty poslední, které bude třeba vynaložit, má-li Národní dům
dále sloužit. Kdybychom chtěli objekt ovšem dále skutečně vylepšit (jak by
si jistě každý přál), stálo by to další miliony. Musíme umět počítat a
zvážit i tyto objektivní skutečnosti.
Protože nic z dalšího procesu, který bude ze
strany ČD veden standardním způsobem, nemůže město nijak ovlivnit, jsou
nyní na "na tahu" ČD, aby udělaly další krok. Správní rada rozhodne, zda
bude skutečně Národní dům zařazen do výběrového řízení, vlastní cenu pro
prodej pak určí Ministerstvo financí. Výběrové řízení se může konat i v
několika kolech, nebude - li v prvním kole zájemce, bude v druhém kole
jistě cena nižší. Starosta města ve vystoupení na MěZ potvrdil, že ve
městě existují dva protichůdné názory na to, jak by se mělo město k
problému "Národní dům" postavit. Řekl: "Byl bych rád, kdyby se z věcného
problému nedělala politická záležitost. Nejsme ve vedení města tak
nezodpovědní, abychom se nedokázali v situaci orientovat. Svědčí o tom
také úspěšný postup, kterým se nám podařilo vyčlenit z privatizace objekt
Malé scény, který bude předán městu bezplatně. Již nyní máme souhlas státu
provedení plynofikace, která se rozběhne tak, aby v nové topné sezóně již
teplovod nebyl potřeba....." (MM)
Další osud na fotografiích a stručném sumáři:
P.S. Prodej proběhl opravdu v
několika kolech, nakonec dopadl dobře, objekt získala společnost Drumel,
která provedla v roce 2007 náročnou rekonstrukci a zajistila plné
využití.Z této doby je řada fotografií. Opět se zde konaly
taneční, plesy, divadla, koncerty a další akce. Naplno se vařilo v nově
zařízené kuchyni, na obědy sem docházely desítky i možná stovky lidí.
Ovšem provozování takového objektu ve vlastní režii nebylo jednoduché,
proto následoval další prodej. Noví soukromí vlastníci byli z Pardubic a
provoz zajišťovali pomocí nájemce. S příchodem covidu pak všechno
skončilo. Národní dům byl uzavřen a nyní od letoška se novým
majitele Servisní organizace Základní školy zítřka, o čem se píše v
jiném článku. Opět bude přestavba, a to na etapy. Má to několik
háčků, ale tom někdy jindy.